+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Капитальность здания в зависимости от долговечности


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Характеристика несущих и ограждающих конструкций. Вид ремонта. Периодичность ремонта, лет. Жилые здания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Нормативная долговечность жилых зданий

Книги по строительству и ремонту. Здания, предназначенные для проживания, производственной и другой деятельности людей, подразделяют на гражданские, жилые и общественные школы, библиотеки, детские сады, больницы, театры, магазины, различные учреждения и др.

По числу этажей здания подразделяют на малоэтажные до 5 этажей , средней этажности Здания должны быть функционально целесообразны, т. Прочность здания — способность воспринимать действующие нагрузки, а также усилия, возникающие в его конструктивных элементах. Устойчивость здания — способность сопротивляться опрокидыванию или сдвигу. Прочность и устойчивость обеспечиваются целесообразным выбором конструктивной схемы и несущих элементов здания.

Долговечность определяется прочностью и устойчивостью здания в течение определенного времени без потери требуемых эксплуатационных качеств. Она характеризуется сроком службы основных конструктивных элементов: фундаментов, стен, колонн, ригелей, перекрытий и т. По долговечности строительные конструкции делят на три категории: I — срок службы не менее лет, II — не менее 50 лет и III — не менее 20 лет. Огнестойкость зданий и сооружений характеризуется степенью возгораемости и пределом огнестойкости.

Все строительные материалы и конструкции делят на три группы по степени возгораемости несгораемые, трудносгораемые и сгораемые ; и на пять по степени огнестойкости I IV — постройки, удовлетворяющие минимальным архитектурно-эксплуатационным требованиям. Огнестойкость не нормируется, долговечность — не ниже III степени. Смотрите также:. Технология малярных работ. Глава I. Виды и назначение лакокрасочных покрытий.

Свойства лакокрасочных покрытий. Компоненты малярных составов. Глава II. Внутренние малярные работы. Малярные работы на фасадах. Подвоз и подача материалов. Глава III. Требования к готовности здания для производства малярных работ.

Ремонт поверхностей. Выравнивание поверхностей. Отделка поверхностей гипсокартонными листами. Заделка значительных трещин и рустов. Глава IV. Оштукатуренные и бетонные поверхности. Деревянные поверхности. Металлические поверхности. Очистка поверхностей от старых красок и загрязнений. Машины и механизированные инструменты для подготовки поверхностей под окраску.

Глава V. Машины и агрегаты для сушки поверхностей. Мастерские для приготовления малярных составов. Передвижные малярные станции. Машины для приготовления малярных составов. Машины и аппараты для гидродинамического нанесения малярных составов под низким давлением. Установки для пневматического нанесения малярных составов под высоким давлением. Оборудование окрасочных и шпатлевочных машин, агрегатов и установок. Механизмы для нанесения малярных составов в электростатическом поле.

Приспособления, валики, кисти. Глава VI. Свет и цвет в природе. Смешение цветов. Количественная оценка цвета. Цвет в лакокрасочных покрытиях. Восприятие цвета. Проектирование цветовой отделки. Общие сведения. Клеевые составы. Известковые составы. Синтетические водоэмульсионные составы. Окраска под фактуру. Глава VIII. Масляные составы.

Лаки и эмали. Особенности окраски полов. Защитные окраски металлических конструкций. Глава IX. Известково-цементные и цементные составы. Водоэмульсионные составы. Перхлорвиниловые составы. Изопреновая краска СКИ Кремнийорганические составы.

Органосиликатные и акриловые составы. Отделка фасадов каменной крошкой. Составы для окраски асбестоцементных и стеклянных ограждений балконов и лоджий. Составы для окраски кровель. Окраска панелей и фризов бордюров. Вытягивание филенок. Торцевание окрашенных поверхностей. Отделка поверхности под фактуру. Окраска по трафарету. Матование и травление стекла. Окраска под мрамор и гранит. Приготовление клеящих составов. Подготовка обоев и пленок. Оклеивание стен обыкновенными и влагостойкими обоями.

Оклеивание потолков бумажными обоями. Оклеивание поливинилхлоридными пленками на тканевой и бумажной подоснове и безосновными. Оклеивание самоклеящимися пленками. Малярные и штукатурные работы Быт.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Степень долговечности здания СП

Перейти к новому. Здравствуйте, Уважаемые Участники Форума! Подскажите, пожалуйста, в каком нормативном документе если таковой имеется можно узнать о сроках службы зданий в зависимости от их группы капитальности.

Рекомендуем вам следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :. Классификация зданий по капитальности необходима для выбора экономически целесообразных решений при проектировании.

Госстроем СССР, а также соответствующими положениями о ремонте производственных зданий и объектов другого назначения. Долговечность индустриальных сооружений обуславливалась не только новым конструктивом, но и увеличением удельного веса несменяемых элементов, что вело к значительному сокращению эксплуатационных расходов. Остальные элементы прежде всего, деревянные перекрытия предполагалось заменять по мере их износа в процессе эксплуатации. Так же несменяемой стала считаться и крыша, поскольку при развитии серийных сооружений произошла повсеместная замена скатных крыш на плоские с внутренним водостоком.

Капитальность зданий

Если внимательно изучить требования к современным многоэтажным жилым постройкам, то можно найти нормативные акты, которые делят их на такую категорию, как капитальность. В этих актах заложены сроки проведения их ремонтов, и именно ими должны руководствоваться коммунальные предприятия, которые обслуживают многоэтажные дома, то есть обязаны делать текущие и капитальные ремонты. Если взять современные правила строительства то можно прийти к выводу, что основными параметрами долговечности любого одноэтажного и многоэтажного здания являются следующие критерии:. Но в профессиональном обиходе нет такого понятия как долговечность. Под ним подразумевается капитальность. Исходя из этого, можно прийти к выводу, что капитальность любого здания срок эксплуатации напрямую зависит от материалов, которые были использованы при его строительстве. При этом ориентир дается только на традиционные материалы. Остальные должны иметь соответствующую прочность и долговечность, ориентированную на бетон, кирпич и другие распространенные строительные материалы. Важно запомнить, что жилые здания и иные сооружения, которые строились еще в Советском Союзе, имеют больший срок эксплуатации в отличие от современных построек.

Группы капитальности зданий снип

Капитальность здания определяется его долговечностью и огнестойкостью. Капитальность зданий характеризуется классами долговечности и огнестойкости. Долговечность зданий определяется сроком службы основных конструктивных элементов. Капитальность здания характеризуется его долговечностью и степенью огнестойкости. Совершенно очевидно, что долговечность конструкции зависит от того, в каких условиях она будет находиться при эксплуатации.

Под неблагоприятным воздействием окружающей среды конструкции теряют прочность, разрушаются.

Раздел: Учебники. Все здания классифицируют по следующим основным признакам: функциональному назначению, этажности, капитальности, объемно-планнровочному н конструктивному решению. По назначению здания подразделяют на гражданские жилые дома, общественные здаиня культурно-бытового н административного назначения — клубы, театры, столовые,. По этажности здания в основном это относится к жилым домам разделяют на следующие основные группы; мало- этажа и многоэтажные от 3 до 9 , повышенной этажности от 10 до 16 н высотные от 17 и выше.

Как делятся по капитальности группы жилых зданий?

Здания и сооружения по степени ответственности, которая определяется размером материального и социального ущерба при отказе, делят на три класса уровня. Класс I. Основные здания и сооружения объектов, имеющих особо важное народнохозяйственное и или социальное значение, главные корпуса ТЭС, АЭС, центральные узлы доменных печей, дымовые трубы высотой более м, телевизионные башни, резервуары для нефти и нефтепродуктов вместимостью свыше 10 тыс.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Большой обзор фахверкового дома. eps-p.ruеры. Экстерьер. Материалы.

Эксплуатируемые здания подвергаются различным внешним воздействиям. Конструкции изнашиваются, стареют, разрушаются, вследствие чего эксплуатационные качества зданий ухудшаются и с течением времени они перестают отвечать своему назначению. Преждевременный износ в его материальном смысле недопустим, так как нарушает условия деятельности и быта людей, использующих эти здания. Для расчета оценочного износа и функционального устаревания как потери стоимости объектом недвижимости следует ознакомиться с элементами теории износов, позволяющей оценщику грамотно оценивать состояние объекта, которое является одним из важнейших факторов, определяющих величину оценочного износа. Долговечность — это время В силу этого определения долговечность не может быть обратным понятием к понятию оценочного износа или обесценению, понимаемого как потеря стоимости.

Понятия долговечности и капитальности в недвижимости

Необходимость детального обследования определяется в соответствии с 8. Нормативная продолжительность строительства рассчитывается методом "критического пути", т. Первая группа капитальности жилых зданий включает здания каменные, особо капитальные фундаменты каменные и бетонные; стены кирпичные, крупноблочные и крупнопанельные; перекрытия железобетонные , нормативный срок службы таких зданий - лет. Основные нормативные положения проектирования. Нормативные усредненные сроки службы жилых домов, их конструктивных элементов, отделки зданий и инженерного оборудования установлены в зависимости от материала основных конструкций фундаментов, стен и перекрытий для шести групп и приведены в табл. Размеры платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Капитальность и долговечность зданий новый снип. Конструктивная система - взаимосвязанная совок.

Капитальность и долговечность зданий новый снип. здания в зависимости от долговечности основных несущих конструкций группируются по общему.

Строительные конструкции и основания. Веденеева и Гидропроектом им. Редакционная коллегия - инженеры Ф. БАТЬ, В.

Сроки службы зданий в зависимости от группы капитальности

Здания — надземные постройки, имеющие помещения для различной трудовой деятельности, отдыха, учебы и т. К зданиям относятся жилые дома, школы, промышленные цеха и др. Постройки технического назначения — мачты, плотины, мосты, резервуары, доменные печи и другие подобные им объекты — называют сооружениями. Возводимые здания должны отвечать своему назначению и удовлетворять следующим требованиям: функциональным, отражающим целесообразное размещение помещений в соответствии с назначением здания; техническим, обеспечивающим защиту помещений от воздействия внешней среды, а также достаточную прочность, устойчивость, долговечность и огнестойкость конструктивных элементов здания; архитектурным, предусматривающим соответствие внешнего облика здания назначению за счет рационального выбора строительных материалов, высокого качества работ и гармоничной связи здания с окружающей средой; экономическим, направленным на уменьшение затрат труда, материалов и сокращение сроков строительства.

Группы капитальности зданий и сооружений

Книги по строительству и ремонту. Здания, предназначенные для проживания, производственной и другой деятельности людей, подразделяют на гражданские, жилые и общественные школы, библиотеки, детские сады, больницы, театры, магазины, различные учреждения и др. По числу этажей здания подразделяют на малоэтажные до 5 этажей , средней этажности

Такие параметры зданий, как долговечность фундаментов и стен, определяют общий эксплуатационный срок сооружений, а также их капитальность. С точки зрения капитальности все здания можно поделить на шесть категорий или групп , в таком случае для жилых зданий срок эксплуатации может достигать лет, а для общественных — лет.

Общий срок службы зданий и сооружений, их капитальность определяются долговечностью основных несущих конструкций - фундаментов, стен, перекрытий. По капитальности жилые здания подразделяют на шесть групп со средними сроками службы от 15 до лет, общественные здания - на девять групп со средними сроками службы от 10 до лет табл. В технически исправном состоянии здания поддерживаются периодическим проведением текущих и капитальных ремонтов см. Текущий ремонт зданий бывает плановый профилактический - для поддержания в технически исправном состоянии конструкций здания и обеспечения их долговечности; непредвиденный аварийный - по надобности в процессе эксплуатации. Капитальный ремонт зданий может выполняться выборочно с заменой или усилением отдельных элементов конструкций и инженерного оборудования или комплексно с полной заменой конструкций в целом по зданию.

На показатель надежности время влияет сильнее всего. Срок службы одинаковых строительных материалов которые входят в состав изделий, обусловлен схемами конструкций и привязан к условиям эксплуатации. Условия эксплуатации жилых зданий соответствуют нормативам. Следуя типологии, жилые здания можно разделить на традиционные, которые были возведены до второй половины XX века, и индустриальные, строившиеся после г. Индустриальные здания выделяются характерными горизонтальными перекрытиями, которые выступают своеобразным диском жесткости. Традиционные сооружения, в свою очередь, отличаются применением перекрытий смешанного типа.

С введением в действие главы II-А. Классификация зданий и сооружений имеет своей целью способствовать выбору экономически целесообразных решений при проектировании. В основу классификации положено деление зданий и сооружений на классы в зависимости от их назначения и значимости. Деление на классы зданий и сооружений устанавливается раздельно для каждой группы их видов, сходных по своему назначению производственные здания промышленных предприятий, жилые здания, общественные здания, плотины, мосты, линии электропередачи и др.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий